新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 名古屋市緑区のホークワンさんの新築戸建を購入されるお客様の仲介をさせて頂きました。 年末ぐらいに、一度ご相談をいただいたお客様でした。お子様のご出産があり一旦、お住まい探しをお休みされていました。無事に出産も終え、落ち着いたところでお住まい探しを再開ということで、ご連絡をいただきました。 いくつかの候補のなかで、なかなか、決めてにも欠け、ただご予算と時期、そして希望のエリアがあるなかで、物件の絞り込みまで進みましたが、最終候補でお悩みになられていました。時間あくとおそらく売れてしまう物件、かぎられた時間のなかで、最善の方法を検討するお手伝いをさせて頂きました。 タイミングもよく大きな値引き交渉も成功して良かったと思います。 お引き渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。 今回はホークワンさんの新築建売を仲介させて頂きました。お値引きにも成功しました。 引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）中古マンションは仲介手数料は定額39万円にて

2026年4月のYAS不動産　報告日誌 4月も慌ただしく終わり、きづいたらGWもおわり、もう５月中旬になっていました。。 ４月になってからお問合せも増えてきており、ご案内も多かったです。 新築戸建の仲介を２件、お引き渡しが１件ありました。 また、写真事業の撮影のご依頼も数件ありました。 社会情勢が不安定な感じもしますが、株は最高記録を更新、一方で物価高が止まらない状況です。新築建売物件も価格上昇が避けられないですが、すこしでも、購入者の方がお得に買える様に引き続きサポートしていきたいと思います。 https://www.yasdesign.art/ 土地探しや、新築戸建（仲介手数料は無料）紹介できる物件はたくさんあります！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 売却や賃貸仲介もやってます！ ＊ホームページやアットホーム、スーモ　に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。 ＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市）

名古屋市緑区曽根に ホークワンさんのミラスモシリーズの新築分譲建売が　残り１棟販売されています。 １号棟　４,０８０万円 ２号棟　商談中 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 4080万円の仲介手数料は、約141万円！→ ０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 物件価格　　　　　4080万円 固定資産税精算　約　7万円　　（引渡し時期により変動します。） 契約印紙代　　　　　1万円 登記費用　　　　約40万円　（物件評価額、ローン借入額により変動します。） 表示登記費用　　約10万円 仲介手数料　　　　　０円　（YAS不動産の特典！！） 合計　　4138万円　　 　 ＊概算です。その他　住宅ロ

新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 名古屋市緑区のホークワンさんの新築戸建を購入されるお客様の仲介をさせて頂きました。 週頭に弊社お問い合わせLINEより、物件購入の相談をいただきした。 気になっている物件がある、とのことで弊社で紹介可能か？内見できるか？などのご質問をいただきました。 LINEからのお問い合わせは、いつもだいたい夜にいただくことが多いです。お客様からも、まさか夜に返事がくるとは思ってなかった。とのことで、内見も翌々日にしたい。とのことで、希望通りの日程で内見できるとは思ってなかったとの事でした。 たまたま、その日は私が空いておりましたので、ご案内可能でした。 夜のLINEのやり取りは、私としてはいつもお客様とその時間にやり取りしております。 やはり、仕事のあと、いま夫婦で話していてとか、ちょっとした疑問など、 すぐにご対応できる様にしています。 まずは、月末でとても注目されている物件でしたので、お客様も内見された後、その場ですぐにお申し込みされて、無事に契約となり本当に

大府市桃山さんの新築分譲住宅・3棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 A棟：販売済 B棟：3,690万円（税込） 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 3690万円の仲介手数料は、約128万円！→ ０円 通常、3690万円の物件を購入する場合、約128万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体的な資金計画例 仲介手数料が無料になることで、諸費用が劇的に抑えられます。 物件価格：3690万円 固定資産税等精算金：約7万

新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 名古屋市のケイアイスター不動産さんの新築戸建を購入されるお客様の仲介をさせて頂きました。 以前に他の仲介さんで内見したものの、住宅購入において諸費用の高さが気になり、特に仲介手数料がなぜ？これほど高額なのか？を疑問にもち、いろいろとご自身でお調べになられ、弊社を見つけて頂きました。 住宅購入は、決断が大事で、特に建売物件は、決断できる方から購入できる。と私は思っております。一方で、今回のお客様がお話されていましたが、すぐに決断できなかったことで、弊社を見つけることができて本当にラッキーだった、ともお話しされておりました。 一旦、立ち止まり、自分で納得するまで調べる。 この様なことは本当に大切だと思いました。 弊社にお越しになるお客様はそのようにご自身で考えることができる方が多いと思います。 まずは、気に入っていた物件が契約できて本当によかったです。お引き渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。 今回はケイアイスター不動産さんの新築建売を仲介させて

【販売開始】名古屋市千種区清明山の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市千種区清明山エリアにて　ケイアイスター不動産さんの新築分譲住宅・3棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 1号棟：5,799万円（税込） 2号棟：5,799万円（税込） 3号棟：5,799万円（税込） 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 5799万円の仲介手数料は、約197万円！→ ０円 通常、6099万円の物件を購入する場合、約207万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件

名古屋市緑区兵庫に ホークワンさんのミラスモシリーズの新築分譲建売が　２棟販売されています。 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） ＊当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。 月々の支払い例

いつも弊社HP、SNS、YouTubeチャンネルをご覧頂きまして、誠に有難うございます。 弊社は本日より（１）→（２）に免許証が更新されました。 5年経つと更新されます。よって開業してから６年目のスタートです。 この５年間、多くのお客様に支えられ、また応援いただきまして、ここまで来れました。 開業してから（２）になるのは、不動産会社にとっては大きな目標です。 本当に有難うございます。 次の５年も頑張って、皆様の役にたつ不動産会社を目指します。 土地探しや、新築戸建（仲介手数料は無料）紹介できる物件はたくさんあります！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 売却や賃貸仲介もやってます！ ＊ホームページや アットホーム 、スーモ　に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。 ＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市）などで新築戸建てをお探しは、仲介手数料無料のYAS不動産へ！ 新築戸建は、YouTubeのルームツアー

2026年3月のYAS不動産　報告日誌 ３月もあっという間に過ぎていきました。 ３月は新築戸建の仲介を２件ありました。いずれのお客様も数ヶ月、１年ほど前にお問い合わせをいただき、別物件をご案内させていただいたお客様で、ずいぶん間があいても、またご相談いただけるのがとても嬉しかったです。 また、ちょくちょくと新規のご相談も増えてきています。 それと、新規に写真撮影事業も本格的に稼働しました。 ホームページを少しづつ手を加えて　作成してます。 いまのところは、暮らしのマーケットという集客サイトで、プロフィール写真の撮影のご依頼が増えております。 あらたな人との出会いもあり、これはこれで楽しいお仕事です。 ホームページを作成しましたので、ぜひ　ご覧ください。 https://www.yasdesign.art/ 土地探しや、新築戸建（仲介手数料は無料）紹介できる物件はたくさんあります！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 売却や賃貸仲介もやってます！ ＊ホームページや アットホーム 、スーモ　に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！

【販売開始】名古屋市南区阿原町の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市南区阿原町エリアにて　アーネストワンさんの新築分譲住宅・残り２棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 １号棟：2,990万円 ２号棟：2,790万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 2990万円の仲介手数料は、約105万円！→ ０円 YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 ■ 具体的な資金計画例 仲介手数料が無料になることで、諸費用が劇的に抑えられます。 物件価格：2990万円 固定資産税等精算金：約7万円 契約印紙代：1万円

名東区神丘町に ホークワンさんのミラスモシリーズの新築分譲建売が　残り１棟販売されています。 １号棟　５,６８０万円 ２号棟　契約済 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 5680万円の仲介手数料は、約194万円！→ ０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 物件価格　　　　　5680万円 固定資産税精算　約　7万円　　（引渡し時期により変動します。） 契約印紙代　　　　　1万円 登記費用　　　　約40万円　（物件評価額、ローン借入額により変動します。） 表示登記費用　　約10万円 仲介手数料　　　　　０円　（YAS不動産の特典！！） 合計　　5738万円　　 　 ＊概算です。その他　住宅ローン

新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 本日は、名古屋市緑区の飯田産業さんの新築戸建を購入されるお客様の仲介をさせて頂きました。 1年ほど前に他エリアの物件にてお問い合わせをいただき、ご案内させていただいたお客さまでした。その時は、まだ迷われてる様子でして、ご家族のタイミングもあり、お申し込みをどうしようか？と思われながら見送ったケースがありました。 それから、特にご連絡もありませんでしたが、つい、先日に気になる物件がある。とのことで再び、別物件をご案内させていただきました。 お話をきくと、以前よりもエリアが定まったようで、ご案内してる物件も前から気になっているとのことで、値下げもされたので、見学をしたいと思うようになった。とのことでした。 まだまだお悩みになられながらも、再びご主人様とお会いして、今後の方針などを決め、週末を待たずにお申し込みをすることをお勧めし、ご契約に至りました。 まずは、気に入っていた物件が契約できて本当によかったです。お引き渡しまでしっかりとサポートさせていただきま

名古屋市名東区梅森坂３丁目に 東栄住宅さんのブルーミングガーデンの新築分譲建売が　残り１棟販売されています。 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） ＊当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。

【 ユーフォリア紅葉園 　202　号室】 名古屋市天白区御幸山の高台に位置する、メゾネットタイプの大型邸宅「D'グランセ八事御幸山」 82㎡超のゆとりある専有面積に加え、特筆すべきは30㎡を超える広々としたバルコニー。令和8年2月にリノベーションが完了したばかりの室内は、フラット対面キッチンを採用した現代的で開放感あふれる住空間に生まれ変わっています。 販売価格 3,690 万円 3LDK 　　専有面積82.18㎡ 　バルコニー面積32.82㎡ 管理費　98,00円　　修繕積立金　24,940円 1999年5月築 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS 【YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が定額39万円】 ※両手取引になるリノベ物件は売主様からの仲介手数料のみで運営しています。 　片手取引になる物件取引の場合は正規の仲介手数料をいただいています 3690万円の仲介手数料は 、約 128 万円！→ 39 万円　税込 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなの

【 D'グランセ八事御幸山 　210　号室】 名古屋市天白区御幸山の高台に位置する、メゾネットタイプの大型邸宅「D'グランセ八事御幸山」 専有面積138㎡超、LDK約20帖という圧倒的な広さと、2025年5月にフルリノベーションを終えたばかりの洗練された室内が魅力です。1階と2階で居住空間を使い分けられる戸建感覚の暮らしを、ぜひ動画でご覧ください。 販売価格 3,799 万円 2LDK+S 　　専有面積138.72㎡ 　バルコニー面積25.53㎡ 管理費　29,550円　　修繕積立金　59,788円 2021年2月築 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS 【YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が定額39万円】 ※両手取引になるリノベ物件は売主様からの仲介手数料のみで運営しています。 　片手取引になる物件取引の場合は正規の仲介手数料をいただいています 3799万円の仲介手数料は 、約 131 円！→ 39 万円　税込 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということな

名古屋市天白区島田黒石に飯田産業さんのハートフルタウンシリーズの新築分譲建売が　限定１棟販売されています。 A号棟　４,０９０万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 4090万円の仲介手数料は、約141万円！→ ０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 物件価格　　　　　4090万円 固定資産税精算　約　7万円　　（引渡し時期により変動します。） 契約印紙代　　　　　1万円 登記費用　　　　約40万円　（物件評価額、ローン借入額により変動します。） 表示登記費用　　約10万円 仲介手数料　　　　　０円　（YAS不動産の特典！！） 合計　　4148万円　　 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利

【販売開始】名古屋市瑞穂区雁道町の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市瑞穂区雁道町エリアにて　ケイアイプランニングさんの新築分譲住宅・限定２棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 1号棟：4699万円（税込） 2号棟：契約済み 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 4699万円の仲介手数料は、約161円！→ ０円 通常、4399万円の物件を購入する場合、約151万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体的な資金

新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 本日は、名古屋市西区のアバンティアさんの新築戸建を購入されるお客様の仲介をさせて頂きました。 半年ほど前に、別物件の新築戸建をご案内させていただいお客様より、気になる物件があるから、ということで再度、ご連絡を頂きました。 普段から積極的に営業はするタイプではありませんので、このように覚えていてくれて、再びご連絡いただき、相談いただけることはとても嬉しいです。 最初は他の物件でしたが、気になる物件がでてきたということで、まだ完成していない建物でしたが、同会社さんの似た建物を見にいき、購入予定の図面や仕様書も準備して、土地の形状、間口、建物の大きさ、間取り、室内のカラーや外観の色、屋根の形など、建築士としての経験にもとづき、まだ完成していない建物ですが、お客様がご理解、イメージしやすいようにご説明させていただきました。 その場は、そのご説明で終わりましたが、後日に、家族会議の結果、購入に進みたいとご連絡を再度いただきまして、本日、無事にご契約調印となりまし

2026年2月のYAS不動産　報告日誌 ２月も終わりました。２月は短いですね、 １月が終わったらとおもったら、もう２月も月末でした。 ２月は新規のお客様のご相談も多く、月初に多くのお客様の新規相談をいただきました。 年明けから物件も動いているイメージがあります。 新築戸建は値段がさがりお買い得だなと思った物件が先に売れていっている感じですね。 今月はお引き渡しが１件、新規のご契約はありませんでしたが、お申し込みを１件いただきました。４月に向けて市場も動いていきますので、ご依頼があれば迅速に対応していきたいと思います。 また、今月から新規事業として、いままでの経験と機材をいたした、撮影事業も積極的に展開をしております。 建物の物件撮影・ルームツアーなどの動画づくりから、人物撮影まで幅広く対応しておりますので、ご興味ありましたらお気軽にお問い合わせください。 https://www.canva.com/design/DAF_JzgsLN4/iJHak5QYiavjQylMcimYGA/view?utm_content=DAF_JzgsLN4&utm_

【販売開始】名古屋市瑞穂区鍵田町の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市瑞穂区鍵田町エリアにて　アーネストワンさんの新築分譲住宅・限定２棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 １号棟：4,490万円 ２号棟：4,390万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 4490万円の仲介手数料は、約154万円！→ ０円 通常、4490万円の物件を購入する場合、 約154万円の仲介手数料 が必要になります。 しかし、 YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 ■ 具体的な資金計画例（4490万円の場合）...