土地購入の仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 この度は、数ある不動産会社の中から弊社を見つけていただき、誠にありがとうございました。 近隣にお住まいとのことで、Googleマップをきっかけにご相談へお越しくださったお客様。今回は、マイホームづくりの第一歩となる「土地のご購入」をお手伝いさせていただきました。 当初は「お子様の学区」を最優先にしつつ、理想の住まいを叶えるための土地探しからスタートしました。 しかし、希望エリアでの土地の少なさや、昨今の建築資材高騰による総予算の上昇といった現実的な壁にも直面。「建売住宅」という選択肢も視野に入れながら、慎重に検討を重ねられました。 条件が限られる難しい状況の中でも、一つひとつの課題をじっくりとご確認・整理された結果、最終的にはご家族が納得できる土地と巡り合い、「注文住宅で理想の家を建てる」という道をお選びになりました。 お客様のこだわりと想いが詰まった、素敵なお住まいが完成することを心よりお祈りしております。 引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数

名古屋市南区赤坪町の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 桜通線駅　鶴里駅エリアにてケイアイスター不動産さんの新築分譲住宅・限定1棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 １号棟：３,９９９万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 3999万円の仲介手数料は、約138万円！→ ０円 通常、3999万円の物件を購入する場合、約138万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体的な資金計画例 仲介手数料が無料になることで、諸費

名古屋市千種区春里町の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市千種区春里エリアにて　ホークワンさんの新築分譲住宅・２棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 １号棟：６,７８０万円 ２号棟：６,７８０万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 6780万円の仲介手数料は、約230万円！→ ０円 通常、6780万円の物件を購入する場合、約230万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体的な資金計画例...

新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 名古屋市天白区のアバンティアさんの新築戸建を購入されるお客様の仲介をさせて頂きました。 先週に、弊社事務所にお電話でお問い合わせをいただきました。普段、電話は、ほとんど出られないものですから、ショートメールにてLINEかメールにて連絡をいただきたい旨をお伝えし、その後に問い合わせLINEからご相談をいただきました。 気になる物件がある、とのことでその日の夕方にご案内させて頂きまして、翌日にお申し込みをいただき、本日に無事にご契約にいたりました。 弊社のことは、ネットでみつけたり、AIでエリアで相談したら、弊社を紹介された。とのことでした。実は、最近、AIで相談したらYAS不動産を紹介された。というのが多いのです。 正直、びっくりしてますが、世の中も変わったものだな、と思っています。 仲介させていただいた物件は、エリアも建物も、とても良い物件だと思うので、すばやく動きお申し込みから契約までスムーズに進められて安心しました。 お引き渡しまで、しっかりとサポ

名古屋市天白区福池の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市天白区福池エリアにて　ケイアイプランニングさんの新築分譲住宅・限定１棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 1号棟：５,２９９万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 5299万円の仲介手数料は、約181万円！→ ０円 通常、5299万円の物件を購入する場合、約181万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体的な資金計画例 仲介手数料が無料になることで、

新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 名古屋市天白区のタクトホームさんの新築戸建を購入されるお客様の仲介をさせて頂きました。 先月に公式LINEからご相談をいただきました。ご夫婦での条件をもとに気になる物件など、ご相談をいただきました。 当初に検討していた物件が、申し込み後に残念ながら他の申込者の方に契約を取られてしまったという経緯がありました。住宅購入は本当にタイミングと縁とそれまでの準備で、気にっても購入できるか？どうか？はわかりません。 すぐに違う物件で内見の申し込みをいただき、結果的にはそちらの物件の方が収納もおおかったりして、良かったかな。とも思っております。 お申し込みいただいた物件は、しっかりと契約にまとまり、まずは一安心です。 お引き渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。 今回はタクトホームさんの新築建売を仲介させて頂きました。お値引きにも成功しました。 引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）中古マンションは仲介手数料は定額39万円にて、お探しのお手伝

新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 名古屋市千種区のケイアイプランニングさんの新築戸建を購入されるお客様の仲介をさせて頂きました。 先週に事務所に直接に電話をいただき、気になっている物件がある、とのことでご案内させていただきました。 前から気になっていた物件ということで、購入するか？どうか？　ご夫婦間で意見が分かれ少し時間が空きましたが、最終的にご主人様の納得される金額であれば、という事で お申し込みを頂きました。 契約にあたり、申し込みから短期ということもあり、急ぎ準備して、重要事項の説明なども、普段より時間をいただきご説明させて頂きました。 お引き渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。 今回はケイアイプランニングさんの新築建売を仲介させて頂きました。お値引きにも成功しました。 引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）中古マンションは仲介手数料は定額39万円にて、お探しのお手伝いを承っておりますので、お気軽にお声かけください。 ＊ホームページやアットホーム、スーモ　

2026年7月のYAS不動産　報告日誌 ７月も気付いたら終わっておりまして、、もうこの記事を書いているのは8月10日になってしまいました。 7月は、新築戸建のご契約を２件とお引き渡しが１件ありました。 お引き渡しは月初にご契約されたお客様で、引き渡しまで25日ということですので、月内に引き渡しとなりました。 また新規相談も多く、契約、打ち合わせ、引き渡しとあっという間に1か月経ちました。 あっという間に７月も終わりましたが、全て予定どおりに進み安心しました。 ８月は月初めに夏休みをいただいておりますが、少し休憩して、また８月も頑張りたいと思います。 引き続き住宅購入のご相談を承っています。 お気軽にご相談ください。 土地探しや、新築戸建（仲介手数料は無料）紹介できる物件はたくさんあります！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 売却や賃貸仲介もやってます！ ＊ホームページやアットホーム、スーモ　に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。 ＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市

名古屋市天白区平針南の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市天白区平針南エリアにて　タクトホームさんの新築分譲住宅・２棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 １号棟：４,６９９．５万円 ２号棟：４,７９９．５万円 ※網戸を含む金額です 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 4699万円の仲介手数料は、約161万円！→ ０円 通常、4699万円の物件を購入する場合、約161万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体

名古屋市緑区梅里の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市緑区梅里エリアにて　ケイアイプランニングさんの新築分譲住宅・残り１棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 1号棟：５,３９９万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 5399万円の仲介手数料は、約184万円！→ ０円 通常、5399万円の物件を購入する場合、約184万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体的な資金計画例 仲介手数料が無料になることで、諸費

名古屋市緑区徳重の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市緑区徳重エリアにて　ケイアイプランニングさんの新築分譲住宅・２棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 1号棟：売り止め 2号棟：契約済み 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、 ０円 通常、5299万円の物件を購入する場合、約181万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体的な資金計画例 その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、

大府市横根町石丸の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 大府市横根町石丸エリアにて　ケイアイスター不動産さんの新築分譲住宅 ２棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 １号棟：３,８９０万円（税込） ２号棟：３,８９０万円（税込） ３号棟：契約済み 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 3890万円の仲介手数料は、約134万円！→ ０円 通常、3890万円の物件を購入する場合、約134万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■

新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 東郷町で建築中のファースト住建さんの新築建売物件を購入されるお客様の仲介をさせて頂きました。 今月初めごろに、弊社を見つけて頂き、ご相談にお越し頂きました。 驚いたのは、弊社のことをAIに相談したらお勧めされた。とのことで、驚きました。 事務所までお越しいただき、いろいろと条件など打ち合わせをし、たまたま、数日後にご希望のエリアで物件情報が出てきましたの、まだ建築途中ですが、ご契約に至りました。 完成前の物件ですから、購入にすこし躊躇はあったかもしれませんが、同じ建築会社さんの施工物件をご案内して、完成をイメージしていただき、納得されたようです。 人気のエリアでしたから、早めにご決断されてよかったと思います。 お引き渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。 今回はファースト住建さんの新築建売を仲介させて頂きました。お値引きにも成功しました。 引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）中古マンションは仲介手数料は定額39万円にて、お探しの

【販売開始】名古屋市名東区平和が丘の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市名東区平和が丘エリアにて　ケイアイスター不動産さんの新築分譲住宅 ２棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 １号棟：５,１９９万円（税込） ２号棟：契約済み 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 5199万円の仲介手数料は、約161万円！→ ０円 通常、5299万円の物件を購入する場合、約181万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体的な

新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 東郷町のケイアイスター不動産さんの新築戸建を購入されるお客様の仲介をさせて頂きました。 先月に弊社公式の問い合わせLINEよりお問い合わせを頂き、ご案内させて頂きました。 まだいくつかの物件をみている候補の一つでしたが、その後日に他の物件、またご自身でもいくつか物件を見学されており、そのなかで、東郷の物件が一番よい、という事で、お申し込みを頂きました。 私が見る中でも、現在ある物件で一番、おすすめの物件だと思っておりました。また月末には売れてしまうどろうと推測もしておりましたので、早めに行動されて本当に良かったと思っています。 お引き渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。 今回はホークワンさんの新築建売を仲介させて頂きました。お値引きにも成功しました。 引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）中古マンションは仲介手数料は定額39万円にて、お探しのお手伝いを承っておりますので、お気軽にお声かけください。 ＊ホームページやアットホーム、

2026年6月のYAS不動産　報告日誌 ６月もあっという間に過ぎていきました。 特に６月は新築建売の仲介した物件のお引き渡しが続き、ほぼ毎週、決済業務を行なっておりました。全ての物件が予定通りのスケジュールで完結して、ほっとしております。 新築戸建のお問い合わせは、すこし落ち着いてきた印象です。 また去年から売却活動中だった長久手のマンションも売却契約がきまりまして安心しました。 おそらく７月はあまり忙しくない日々になると思いますが、ご依頼いただく案件については、しっかりと向き合って進めて行きたいと思います。 引き続き住宅購入のご相談を承っています。 お気軽にご相談ください。 土地探しや、新築戸建（仲介手数料は無料）紹介できる物件はたくさんあります！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 売却や賃貸仲介もやってます！ ＊ホームページやアットホーム、スーモ　に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。 ＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府

名古屋市北区長喜町の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市北区長喜町エリアにて　ケイアイプランニングさんの新築分譲住宅・２棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 1号棟：４,８９９万円 2号棟：４,６９９万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 4899万円の仲介手数料は、約168万円！→ ０円 通常、4999万円の物件を購入する場合、約171万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体的な資金計画例...

名古屋市緑区桶狭間に アーネストワンさんのクレイドルガーデンシリーズの新築分譲建売が　残り１棟販売されています。 １号棟　３,１９０万円 ２号棟　契約済み 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 3190万円の仲介手数料は、約101万円！→ ０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 物件価格　　　　　3190万円 固定資産税精算　約　7万円　　（引渡し時期により変動します。） 契約印紙代　　　　　3万円 登記費用　　　　約40万円　（物件評価額、ローン借入額により変動します。） 表示登記費用　　約10万円 仲介手数料　　　　　０円　（YAS不動産の特典！！） 合計　　3250万円　　 　...

昭和区伊勝町に ホークワンさんのミラスモシリーズの新築分譲建売 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） ＊当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。 月々の支払い例はこちら、...

【販売開始】名古屋市瑞穂区本願寺町の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市瑞穂区本願寺町エリアにて　ケイアイスター不動産さんの新築分譲住宅 限定１棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 1号棟：4,499万円（税込） 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 4499万円の仲介手数料は、約155万円！→ ０円 通常、4599万円の物件を購入する場合、約158万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体的な資金計画例..

中古マンション売却契約を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 昨年から売却活動のお手伝いをさせていただいてるマンションの売却契約を仲介させて頂きました。場所もよく、角部屋、景色もとても良いので、売れるだろうな。と思っておりました。売却活動して半年ほどですが、良い買主様に恵まれて良かったと思います。 お引き渡しまでしっかりサポイートさせて頂きます。 引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）中古マンションは仲介手数料は定額39万円にて、お探しのお手伝いを承っておりますので、お気軽にお声かけください。 ＊ホームページやアットホーム、スーモ　に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。 ＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市）などで土地・新築戸建てをお探しはYAS不動産へ！ YAS不動産合同会社　　　（仲介） 愛知県知事(1)第24697号 （公社）全国宅地