新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 本日は、名古屋市西区のアバンティアさんの新築戸建を購入されるお客様の仲介をさせて頂きました。 半年ほど前に、別物件の新築戸建をご案内させていただいお客様より、気になる物件があるから、ということで再度、ご連絡を頂きました。 普段から積極的に営業はするタイプではありませんので、このように覚えていてくれて、再びご連絡いただき、相談いただけることはとても嬉しいです。 最初は他の物件でしたが、気になる物件がでてきたということで、まだ完成していない建物でしたが、同会社さんの似た建物を見にいき、購入予定の図面や仕様書も準備して、土地の形状、間口、建物の大きさ、間取り、室内のカラーや外観の色、屋根の形など、建築士としての経験にもとづき、まだ完成していない建物ですが、お客様がご理解、イメージしやすいようにご説明させていただきました。 その場は、そのご説明で終わりましたが、後日に、家族会議の結果、購入に進みたいとご連絡を再度いただきまして、本日、無事にご契約調印となりまし

2026年2月のYAS不動産　報告日誌 ２月も終わりました。２月は短いですね、 １月が終わったらとおもったら、もう２月も月末でした。 ２月は新規のお客様のご相談も多く、月初に多くのお客様の新規相談をいただきました。 年明けから物件も動いているイメージがあります。 新築戸建は値段がさがりお買い得だなと思った物件が先に売れていっている感じですね。 今月はお引き渡しが１件、新規のご契約はありませんでしたが、お申し込みを１件いただきました。４月に向けて市場も動いていきますので、ご依頼があれば迅速に対応していきたいと思います。 また、今月から新規事業として、いままでの経験と機材をいたした、撮影事業も積極的に展開をしております。 建物の物件撮影・ルームツアーなどの動画づくりから、人物撮影まで幅広く対応しておりますので、ご興味ありましたらお気軽にお問い合わせください。 https://www.canva.com/design/DAF_JzgsLN4/iJHak5QYiavjQylMcimYGA/view?utm_content=DAF_JzgsLN4&utm_

【販売開始】名古屋市瑞穂区鍵田町の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市瑞穂区鍵田町エリアにて　アーネストワンさんの新築分譲住宅・限定２棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 １号棟：4,490万円 ２号棟：4,290万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 4490万円の仲介手数料は、約154万円！→ ０円 通常、4490万円の物件を購入する場合、約154万円の仲介手数料が必要になります。 しかし、YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 ■ 具体的な資金計画例（4490万円の場合）...

名古屋市瑞穂区白砂町エリアにて　ケイアイスター不動産さんの新築分譲住宅・限定２棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 1 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 🏠 専門的な視点から見た注目ポイント ・最高水準の建物性能： 「長期優良住宅」および「ZEH水準」を取得しており、光熱費の抑制や税制面での優遇が期待できる仕様です 。 ・ライフスタイルに寄り添う設計： 2階の広い洋室は、将来の生活の変化に合わせて2部屋に仕切ることが可能な柔軟な設計になっています。 ・充実の家事動線： 18帖のゆとりあるLDKに加え、キッチン横には便利なパントリーを完備しています 。 ・安心の長期サポート： 建物10年瑕疵保証、地盤20年保証に加え、上場企業による長期30年サポート体制が整っています 。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契

名古屋市天白区平針南エリアにて、ホークワン（ミラスモ）さんの新築分譲住宅・全2棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ■ 具体的な資金計画例（1号棟・3,880万円の場合） その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） さらに、弊社では**「住宅ローン申請代行費用」も一切いただいておりません。 月々の支払い例はこちら、 新築戸建ての購入の仕方、流れ、資金計画はこちらのページご覧ください https://www.yasfudosan.com/%E6%96%B0%E7%AF%89%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6 仲介手数料が無料・０円に含まれるサービス

【販売開始】名古屋市名東区西里町の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市名東区西里町エリアにて　ケイアイスター不動産さんの新築分譲住宅・限定１棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 1号棟：5,399万円（税込） 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 5399万円の仲介手数料は、約184万円！→ ０円 YAS不動産で仲介させていただく場合は、この手数料を「0円」でご紹介可能です。 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いたお金で、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 🏗️ 建築士が注目する「西里町」物件の3つの急所 1. 「長期優良住宅」×「ZEH水準」の資産価値 一般的な建売住宅とは一線を画す、性能の高さが最大のポイントです

【販売開始】名古屋市天白区平針南の新築戸建｜仲介手数料無料でご紹介！ 名古屋市天白区平針南エリアにて、ホークワン（ミラスモ）さんの新築分譲住宅・全2棟が販売開始となりました。 堂々完成しておりますので、実際の陽当たりや間取りの使い勝手をすぐにご確認いただけます。 【物件価格】 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 「なぜ無料なの？」と聞かれることもありますが、理由はシンプルです。 弊社は売主様から頂ける手数料のみで運営しており、買主様（お客様）からは一切いただきません。浮いた131万円を、家具家電の購入や新生活の資金に充てていただきたい、という思いで活動しています。 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 月々の支払い例はこちら、 新築戸建ての購入の仕方、流れ、資金計画はこちらのページご覧ください https://www.yasfudosan.com/%E6%96%B0%E7%AF%89%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6 仲介手数料が無料・０円に含まれるサービ

2026年1月のYAS不動産　報告日誌 １月も終わりました。あっという間に２月になっていました。１月に入り急に仕事も忙しくなってきてまして、元旦からお客様からのご相談があり、打ち合わせしました。お客様からご相談いただけるのは嬉しい限りです。私はお客様のご要望にあわせて業務をしておりますので、あまり休みは関係無いですね。 また、近隣の売地を預かることになり販売も初めています。今回はそちらの土地にお問い合わせがあり、最終的には投資用ということで他の物件購入にいたり、そちらを仲介させて頂きました。 １月は新築戸建を２件の仲介をさせて頂きました。 お問い合わせも非常に増えてきており、忙しくなってきました。 今月の出来事で特筆すべきことは、AIを活用するようになったことです。 特に今回は、弊社YouTube動画をAIを活用して作成することに挑戦しました。 本当に驚きの連続で、時代の進歩はすごい、、と感じるばかりです。 AIの可能性は無限大にありますので、今後はそちらを活用して、仕事も色々とチャレンジしていきたいと思います。 土地探しや、新築戸建（仲介手数料

新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 事業用の不動産購入にてご相談を頂きました。 当初は土地購入にてお問い合わせを頂き、戸建賃貸用で物件をお探しとのことで、ご相談いただきました。 色々とお探しになられた結果、良き物件に巡り合い、お申し込みを頂きました。 契約前にホームインスペクションを実施、インスペクションの方も、ちょうど予定が合い、すぐに調査をして頂きました。大きな問題も見つからず安心しました。 ホームインスペクションを導入されるかたはまだ少ないですが、施工状況に不安を感じているようでしたら、お勧めします。 ただ、本当に細かい点までチェックしますので、余計に心配になられる方もいたりますので、その点は心して実施されると良いかなと思います。 何もないことが、補修が必要なことが判って安心して頂くことが一番です。 もしインスペクションを考えていらっしゃれば、ぜひご相談ください。 今回はケイアイスター不動産さんの新築建売を仲介させて頂きました。お値引きにも成功しました！ 引き続き土地探し・新築分譲

名古屋市北区柳原１丁目にケイアイスター不動産さんの新築分譲建売 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） ＊当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。 月々の支払い例はこちら、 ３５年　変動金利0.88％

名古屋市緑区滝ノ水に飯田産業さんのハートフルタウンシリーズの新築分譲建売 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） ＊当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。 月々の支払い例はこちら、...

居住用賃貸を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 昨年に賃貸を仲介させていただいたお客様より、会社の先輩さんをご紹介いただき、 賃貸の仲介させて頂きました。 たまたま、弊社の近くの物件でした。 時々、賃貸の仲介をさせて頂いてます。 若い方が多いので、学生さんとか社会人なりたてとか、 ついつい応援したくなります。 なので、できるだけ費用がかからないように、仲介手数料とかも安くしてあげます。 地元で貢献できる不動産屋さんになるようにがんります！ 引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）中古マンションは仲介手数料は定額39万円にて、お探しのお手伝いを承っておりますので、お気軽にお声かけください。 ＊ホームページや アットホーム 、スーモ　に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。 ＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市）などで土地・新築戸建てをお探しはYA

名古屋市緑区神の倉２丁目にホークワンさんのミラスモシリーズの新築分譲建売 ホークワンのミラスモシリーズは食洗機標準　モダンな雰囲気の内装 省エネ等級取得　地盤20年保証のある新築戸建です。 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別）...

名古屋市緑区神の倉に飯田産業さんのハートフルタウンシリーズの新築分譲建売が　残り１棟販売されています。 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） ＊当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。 月々の支

新築建売を仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 夏頃に数年前のお客様よりご紹介いただいたお客様の住宅購入を仲介させて頂きました。最近は、本当にご紹介のお客様が多く、弊社としても嬉しい限りです。 住宅購入する際に、どこか良い不動産屋は？ということで、数ある不動産屋さんのなかで、弊社をご紹介していただけ、本当にありがたいです。 本日のお客様は、まだどこのエリアでどの物件にするか？という段階からのご相談でしたが、ひとつひとつ、検討事項を考えながら物件を絞っていき、よい物件が見つかったかと思います。建物完成前の契約でしたが、お客様としても条件にあい、気に入っていただけ本当によかったです。最初は、お話しをきくと、本当に意見がまとまるのかな？と思うぐらいでしたが、ご夫婦双方が妥協点を見つけながら、ご主人様も気に入った物件で良かったです！ これからも今のお客様にご満足いただけるように最善の努力をしていきたいと思います。そしてそれが、次のご紹介をいただけるように頑張ります！ 今回はアーネストワンさんの新築建売を仲介

名古屋市天白区高宮町に飯田産業さんのハートフルタウンシリーズの新築分譲建売が　限定１棟販売されています。 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） ＊当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。 月々の支払

2025年12月のYAS不動産　報告日誌 謹賀新年 明けましておめでとうございます。 2026年　本年もよろしくお願い申し上げます。 弊社は今春で宅建業番号が（２）になりますので、開業より６年を迎えることになりました。ここまでこれましたのも、応援していただけるお客様・関係会社様のお陰でございます。 建設業、ハウスメーカー営業の経験を経て、ひょんな事から独立開業し今に至ります。 小さな会社ですが、お客様に見つけてもらい、多くの住宅購入の仲介をさせて頂きました。これまで、大きなトラブルも無く、私自身もほっとしております。 大切な不動産という財産の仲介をしていますと、ちょっとした事でも大きなトラブルに発展する可能性は大きくあります。ただ、私のお客様で私の業務ではないところで、トラブルがあったことなども、後から聞いたりしますので、もっとお客様に寄り添って、通常業務ではないことも、経験者・知識あるものとして、有用なアドバイス・サポートもできるのかな、とも反省しております。 2026年は、宅建業者としては区切りの5年を終え、6年目になります。当初の開業したと

名古屋市緑区小坂にアイディーホームさんのリナージュシリーズの新築分譲建売が　限定１棟販売されています。 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） ＊当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。 月々の支払い

豊明市沓掛町荒井に一建設さんのリーブルガーデンシリーズの新築分譲建売 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） ＊当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。 月々の支払い例はこちら、 ３５年　変動金利

名古屋市緑区平子が丘にアーネストワンさんのミラスモシリーズの新築分譲建売 アーネストワンさんは耐震等級３と独自の制振装置を非常に高い耐震性のある建物 また大きなインナーバルコニーがあったりと使いやすい間取りを採用されているのも特徴です。住宅性能表示制度も利用してますので、安心してお住まい頂けます。 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） ＊当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。 月々の支払い例はこちら、 3940万円を借り入れた場合 月々　109,030円. ボーナス　0円..

名古屋市天白区梅が丘二丁目にホークワンさんのミラスモシリーズの新築分譲建売が　残り１棟販売されています。 ホークワンのミラスモシリーズは食洗機標準　モダンな雰囲気の内装 省エネ等級取得　地盤20年保証のある新築戸建です。 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（