名古屋市天白区平針台にリプライスさんのリノベ済み中古戸建が販売されています。 販売価格 3,399 万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます 【YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が定額39万円】 ※両手取引になるリノベ物件は売主様からの仲介手数料のみで運営しています。 　片手取引になる物件取引の場合は正規の仲介手数料をいただいています 3399万円の仲介手数料は 、約 118 万円！→ 39 万円　税込 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 物件価格　　　　　3399万円 固定資産税精算　約　10万円　　（引渡し時期により変動します。） 契約印紙代　　　　　1万円 登記費用　　　　約50万円　（物件評価額、ローン借入額により変動します。）.

名古屋市天白区植田南にレジデンシャル不動産さんのリノベ済みマンションが販売されています。 【イトーピア植田マンション　401号室】 購入後も安心なアフターサービス付き 24時間365日緊急対応サービス付き 販売価格 2,090 万円 3LDK 　　専有面積70.69㎡ 　バルコニー面積9.39㎡ 管理費　10,400円　　修繕積立金　22,600円 昭和60年2月築 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます 【YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が定額39万円】 ※両手取引になるリノベ物件は売主様からの仲介手数料のみで運営しています。 　片手取引になる物件取引の場合は正規の仲介手数料をいただいています 2090万円の仲介手数料は 、約 75 万円！→ 39 万円　税込 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応

名古屋市天白区元植田にレジデンシャル不動産さんのリノベ済みマンションが販売されています。 【ライオンズガーデン元植田　1204号室】 購入後も安心なアフターサービス付き 24時間365日緊急対応サービス付き 販売価格 2,590 万円 3LDK 　　専有面積81.36㎡ 　バルコニー面積26.27㎡ 管理費　14,200円　　修繕積立金　27,580円 平成10年1月築 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます 【YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が定額39万円】 ※両手取引になるリノベ物件は売主様からの仲介手数料のみで運営しています。 　片手取引になる物件取引の場合は正規の仲介手数料をいただいています 2590万円の仲介手数料は 、約 92 万円！→ 39 万円　税込 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方

知多郡東浦町森岡にアーネストワンさんのクレイドルガーデンシリーズの新築分譲建売が　残り２棟販売されています。 耐震等級３　ZEH仕様の省エネ　 住宅性能表示制度利用物件 子育てグリーン住宅支援事業の対象物件です （補助金額　40万円） 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い

名古屋市緑区鳴丘にホークワンさんのミラスモシリーズの新築分譲建売 ホークワンのミラスモシリーズは食洗機標準　モダンな雰囲気の内装 省エネ等級取得　地盤20年保証のある新築戸建です。 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ローン契約　印紙代　　２万円 住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択 火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別） ＊当社では、住宅ロー

2025年10月のYAS不動産　報告日誌 10月は忙しくない月でした。 9月までバタバタとしていましたが、10月はほとんど業務がない月でした。 １件売却依頼をいただいている中古マンションの契約仲介をいたしました。 半年ほど前からポータルサイトに売却掲載していましたが、問い合わせも少なく、苦戦していたところ、買取業者さんから連絡あり、良い金額の買取条件を提示いただけましたので、契約に至りました。 良いタイミングでの契約になったかと思います。 その他、決済・お引き渡しはありませんでした。 ８、９月がバタバタとしており、ほとんど休みもなかったので、少し休憩タイムということで、ゆっくりとした10月でよかったかな、とも思っています。 ゆっくりしすぎで、気づいたら11月中旬にもなってしまい。慌ててこの記事も書いています 少しづつお問い合わせ、新規相談も増えてきましたので、また頑張っていきたいと思います。 土地探しや、新築戸建（仲介手数料は無料）紹介できる物件はたくさんあります！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 売却や賃貸仲介もやってます！ ＊ホームページ

名古屋市熱田区千年にケイアイスター不動産さんのケイアイスタイルシリーズの新築分譲建売が　限定１棟販売されています。 ケイアイスター不動産さんは、建物が広く・開放感があり、また。デザイン力の高い、オンリーワンの分譲住宅を販売しています。収納力が多い間取りになっていることも特徴です。 住宅性能評価、ZEH水準のスペックにもなっています。 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ロ

長久手市富士浦にレジデンシャル不動産さんのリノベ済みマンションが販売されています。 【グローリアス長久手第二 502号室】 販売価格 1,899 万円 管理費　11,100円　　修繕積立金　19,100円 その他　諸費用ある場合もあります 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます 【YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が定額39万円】 ※両手取引になるリノベ物件は売主様からの仲介手数料のみで運営しています。 　片手取引になる物件取引の場合は正規の仲介手数料をいただいています 1899万円の仲介手数料は 、約 69.2 万円！→ 39 万円　税込 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは定額としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、必要諸費用 余計な諸費用はかかりません！ 契約印紙代　　　　　1万円...

名古屋市南区赤坪にケイアイスター不動産さんのケイアイスタイルシリーズの新築分譲建売が　残り3棟販売されています。 ケイアイスター不動産さんは、建物が広く・開放感があり、また。デザイン力の高い、オンリーワンの分譲住宅を販売しています。収納力が多い間取りになっていることも特徴です。 住宅性能評価、ZEH水準のスペックにもなっています。 ３号棟　３,９９９万円 ４号棟　４,０９９万円 ５号棟　４,２９９万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 4299万円の仲介手数料は、約148万円！→ ０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 物件価格　　　　　4299万円 固定資産税精算　約　7万円　　（引渡し

名古屋市天白区大根にホークワンさんのミラスモシリーズの新築分譲建売が　限定１棟販売されています。 ホークワンのミラスモシリーズは食洗機標準　モダンな雰囲気の内装 省エネ等級取得　地盤20年保証のある新築戸建です。 １号棟　３,７８０万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 3780万円の仲介手数料は、約131万円！→ ０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 物件価格　　　　　3780万円 固定資産税精算　約　7万円　　（引渡し時期により変動します。） 契約印紙代　　　　　1万円 登記費用　　　　約40万円　（物件評価額、ローン借入額により変動します。） 表示登記費用　　約10万円...

名古屋市熱田区野立町にケイアイスター不動産さんのケイアイスタイルシリーズの新築分譲建売が　２棟販売されています。 ケイアイスター不動産さんは、建物が広く・開放感があり、また。デザイン力の高い、オンリーワンの分譲住宅を販売しています。収納力が多い間取りになっていることも特徴です。 住宅性能評価、ZEH水準のスペックにもなっています。 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　 ＊概算です。その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかかる費用 住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、 住宅ロー

名古屋市名東区梅森坂にアーネストワンさんのクレイドルガーデンシリーズの新築分譲建売が　４棟販売されています。 耐震等級３　ZEH仕様の省エネ　 住宅性能表示制度利用物件 子育てグリーン住宅支援事業の対象物件です （補助金額　40万円） １号棟　３,４９０万円 ２号棟　契約済 ３号棟　３,２９０万円 ４号棟　契約済 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 3490万円の仲介手数料は、約121万円！→ ０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 物件価格　　　　　3490万円 固定資産税精算　約　7万円　　（引渡し時期により変動します。） 契約印紙代　　　　　1万円 登記費用　　　　約40万円　（物件評

中古マンションを仲介させていただきました！ 弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。 以前の仕事でお世話になったお客様のご実家マンション売買の仲介をさせて頂きました。 今回は、マンションの買取業者さんに良い値段で購入いただきました。 マンション買取業者さんの物件が枯渇しているようで、売却物件をさがしているようです。 今回は、購入と売却の両手取引になりましたので、報酬である仲介手数料は購入先の業者さんからをメインとして、売主のお客様の仲介手数料は、ほぼ経費分だけを頂きました。 すこしでもお金が手元に残るよう、お役に立てればと思います。 売却のお手伝いもしております。 両手取引になる場合は、いただく仲介手数料も柔軟に対応しております。 お気軽にご相談ください。 引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）中古マンションは仲介手数料は定額39万円にて、お探しのお手伝いを承っておりますので、お気軽にお声かけください。 ＊ホームページや アットホーム 、スーモ　に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは

名古屋市緑区桃山にケイアイプランニングさんのケイアイテラシアシリーズの新築分譲建売が　２棟販売されています。 ケイアイプランニングさんは、建物が広く・開放感がある建物を作っているのが特徴です。 耐震等級３　ZEH仕様の省エネ　スペックになっています。 住宅性能表示制度利用物件です。 １号棟　３９９９万円 ２号棟　契約済 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 3999万円の仲介手数料は、約138万円！→ ０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 物件価格　　　　　4099万円 固定資産税精算　約　7万円　　（引渡し時期により変動します。） 契約印紙代　　　　　1万円 登記費用　　　　約50万円　（

名古屋市千種区新池町にレジデンシャル不動産さんのリノベ済みマンションが販売されています。 【 プレミスト東山公園 】 購入後も安心なアフターサービス付き 24時間365日緊急対応サービス付き ペット飼育可能（細則あり） 専用駐車場あり 9,200円 名古屋市営地下鉄　東山線　東山公園駅駅まで徒歩9分 販売価格 3LDK 　　 専有面積63.73㎡ 　バルコニー面積11.54㎡ 管理費　10,580円　　修繕積立金　19,950円 平成223年12月築 【物件概要資料】 【実際の室内の様子をご覧いただけます】 【YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が定額39万円】 ※両手取引になるリノベ物件は売主様からの仲介手数料のみで運営しています。 　片手取引になる物件取引の場合は正規の仲介手数料をいただいています 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけ

名古屋市千種区法王町にレジデンシャル不動産さんのリノベ済みマンションが販売されています。 【グランドヒルズ覚王山法王町　松風の邸104号室】 購入後も安心なアフターサービス付き 24時間365日緊急対応サービス付き ペット飼育可能（細則あり） 専用駐車場あり 17,000円 名古屋市営地下鉄　東山線　覚王山駅まで徒歩8分 販売価格 5,790 万円 3LDK 　　専有面積81.77㎡ 　テラス面積28.61㎡ 管理費　17,900円　　修繕積立金　22,770円 平成19年2月築 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます 【YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が定額39万円】 ※両手取引になるリノベ物件は売主様からの仲介手数料のみで運営しています。 　片手取引になる物件取引の場合は正規の仲介手数料をいただいています 5890万円の仲介手数料は 、約 200 万円！→ 39 万円　税込 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要

名古屋市瑞穂区萩山町にケイアイプランニングさんのケイアイテラシアシリーズの新築分譲建売が　６棟販売されています。 ケイアイプランニングさんは、建物が広く・開放感がある建物を作っているのが特徴です。 耐震等級３　ZEH仕様の省エネ　スペックになっています。 住宅性能表示制度利用物件です。 １号棟　５,２９９万円 ２号棟　５,４９９万円 ３号棟　４,８９９万円 ４号棟　成約済 ５号棟　成約済 ６号棟　５,６９９万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 5699万円の仲介手数料は、約194万円！→ ０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 物件価格　　　　　5699万円 固定資産税精算　約　7万円　

名古屋市緑区梅里にホークワンさんのミラスモシリーズの新築分譲建売　 ホークワンさんは、都市型の分譲住宅を建築しており、食洗機・床暖房が標準設定で設備が充実しています。インテリアはモダンなイメージです。 物件概要資料 YouTubeで実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が不要・無料 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 　　 　 ＊概算です。 その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。 主に　印紙代2万400円、事務手数料55000円、保証料（借入額による） 条件が良いと、保証料は０円で事務手数料は借入額の1.65%で借入できる場合もあります。 仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！ その他にかか

名古屋市千種区清明山にケイアイスター不動産さんのケイアイスタイルシリーズの新築分譲建売が　２棟販売されています。 ケイアイスター不動産さんは、建物が広く・開放感があり、また。デザイン力の高い、オンリーワンの分譲住宅を販売しています。収納力が多い間取りになっていることも特徴です。 住宅性能評価、ZEH水準のスペックにもなっています。 １号棟　契約済 ２号棟　４,６９９万円 物件概要資料 実際の室内の様子をご覧いただけます YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円 4699万円の仲介手数料は、約161万円！→ ０円 仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。 弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！ こちらの物件を購入した場合の、資金計画表 物件価格　　　　　4699万円 固定資産税精算　約　7万円　　（引渡し時期により変動します。） 契約印

名古屋市千種区小松町にケイアイスター不動産さんのケイアイスタイルシリーズの新築分譲建売が　限定１棟販売されています。 ケイアイスター不動産さんは、建物が広く・開放感があり、また。デザイン力の高い、オンリーワンの分譲住宅を販売しています。収納力が多い間取りになっていることも特...

2025年9月のYAS不動産　報告日誌 9月はバタバタと忙しい日々でした。 8月が後半から忙しくなっていましたしので、9月はその取引の決済が毎週つづく、といった緊張感のある日々でした。 決済となると、決済日はとくに忙しいことはないのですが、それまでに決済がしっかりとできるよ...