名古屋市緑区 新築戸建 ケイアイプランニングの家 仲介手数料無料・０円でご紹介
名古屋市緑区神の倉 新築戸建｜小学校徒歩2分！ケイアイスターグループの5LDK＋WICを「仲介手数料0円・無料」でご紹介！
名古屋市緑区神の倉二丁目にて、ケイアイプランニング（ケイアイスター不動産グループ）さんの新築一戸建て『Re・Terrechez（リ・テレシェス）神の倉3期』が販売中です。
「神の倉小学校」まで徒歩2分（約159m）という、お子様の通学にこの上なく安心な住環境。
さらに、ゆとりの敷地約44.98坪に「5LDK＋WIC」のゆったりとした間取り、南側8.0m公道に面した日当たり良好な限定1棟の邸宅です。
【物件価格】
1号棟：4,699万円（税込）［土地：約44.98坪 / 建物：約31.81坪］
物件概要資料
実際の室内の様子をご覧いただけます
YAS不動産なら、仲介手数料が完全無料（0円）
4,699万円の物件の場合、約161万円の手数料が「0円」になります！
通常、4,699万円の新築戸建てを購入する際、一般的な不動産会社では約161万円（税込）の仲介手数料がかかります。
しかし、YAS不動産でご案内・ご契約いただく場合、買主様の仲介手数料は一切いただきません（0円）。
「なぜ無料でできるの？」理由はシンプルです。新築戸建ての場合、弊社は売主様側から手数料をいただいて運営できる仕組みとなっているため、買主様へ全額還元しています。浮いた約161万円は、新しい家具・家電の購入、カーテン・照明・網戸などのオプション工事費用、あるいは新生活の生活防衛資金に充てていただけます
具体的な資金計画例（諸費用シミュレーション）
仲介手数料が無料になることで、購入時の初期費用を大幅に圧縮できます。
物件価格：4,699万円
固定資産税等精算金：約8万円
売買契約印紙代：1万円
登記費用（所有権移転・保存等）：約42万円
表示登記費用：約10万円
仲介手数料：0円（YAS不動産の強み／通常 約161万円）
【概算合計】：約4,760万円
【その他の諸費用（住宅ローン利用時など）】
住宅ローン事務手数料：約5万円〜
金銭消費貸借契約 印紙代：2万円
住宅ローン保証料：一括前払い または 金利上乗せ（選択制）
火災保険料：年払い約3万円程度〜（地震保険別途）
※弊社では、一般的な不動産会社で請求されることのある「住宅ローン代行手数料（5〜10万円前後）」も一切いただいておりません。
■ 月々のお支払い例
お借入額：4,750万円
ご返済期間：35年 / 変動金利 1.00%
月々のお支払い：134,085円（ボーナス払い 0円）
『緑区神の倉3期 1号棟』の注目ポイント
子育て世帯に嬉しい希少な「5LDK」間取り
1階：18.8帖の広々LDK＋4.0帖の和室。キッチン近くにはお子様の学習やテレワークに最適な「スタディーカウンター」を完備。
2階：4部屋すべてに収納付き（主寝室7.4帖には大容量ウォークインクローゼット）。
通学・生活利便性に優れたロケーション
名古屋市立神の倉小学校まで徒歩2分（約159m）
神の倉第一公園まで徒歩1分（約72m）
スーパー（コノミヤ・ヤマナカ）、ドラッグスギヤマ、ローソンなども徒歩10分圏内に揃う充実の環境。
安心の建物構造と高断熱性能
耐震等級3（最高等級取得）
断熱等性能等級5（ZEH水準仕様）
長期優良住宅認定予定・設計性能評価取得
道路付け・駐車環境
南側8.0mの広い公道に面しており、日当たり良好＆車の出し入れもスムーズです（並列駐車2台可能）。
2026年9月8日の豪雨時にも床上浸水がないことを現地目視調査にて確認済みです。
手数料0円でも、業務・サポートは一切手を抜きません
「無料だからサービスが簡略化される」ということは一切ありません。物件探しからお引渡しまで、フルサポートいたします。
ご希望に合わせた物件提案・完成現場のご案内
住宅ローンの比較・事前審査および本申込み代行
売主業者様との条件交渉・日程調整
役所調査・ハザードマップ等の現地詳細調査
重要事項説明書の作成・売買契約書等の内容精査
住宅ローン金消契約・銀行手続きの立ち会い
司法書士および各金融機関との決済業務調整
残代金決済・現地でのお引渡しサポート
お客様が安心して納得のいく決断ができるよう、専門家の目線で「建物の良いところ」だけでなく「注意点」も包み隠さず正直にお伝えします。
お問い合わせ・現地見学のご予約について
新築戸建ては動きが早いため、事前の資金相談や気になる物件の確認はお早めがおすすめです。
「まずは話だけ聞いてみたい」「他社で見かけたあの物件も無料になる？」といったご相談も大歓迎です。
※現場案内や調査等で外出していることが多く、お電話に出られない場合が多いため、お問い合わせは「公式LINE」または「メール」よりご連絡いただけますとスムーズです。 お急ぎの場合もLINEまたはメールをご活用ください。
💬 公式LINEで問い合わせ（24時間受付中・一番スムーズです）
[▶︎ LINE友だち追加はこちらをクリック]（ID: @942lhiyt）
✉️ メールでのお問い合わせ
📞 お電話窓口（※不在時は折り返しとなります）
TEL: 080-6954-7802 / 052-710-8314
【仲介手数料無料でご紹介できる物件は多数ございます】スーモ（SUUMO）やホームズ（LIFULL HOME'S）、アットホーム等のポータルサイトに掲載されている気になる物件のURLやチラシをLINEでお送りいただければ、弊社で手数料無料・減額可能かすぐにお調べいたします。主な対応エリア：名古屋市全域、東海市、大府市、日進市、東郷町、豊明市、刈谷市、安城市、瀬戸市、長久手市など
物件概要
所在地：愛知県名古屋市緑区神の倉二丁目219番
交通：地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩26分（バス利用可）
総戸数：1棟（販売1棟）
敷地面積：148.71㎡（約44.98坪）
建物面積：105.16㎡（約31.81坪）
間取り：5LDK＋WIC
構造：木造2階建
道路：南側8.0m公道
設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力
取引態様：仲介（YAS不動産）
YAS不動産合同会社（仲介）
愛知県知事(2)第24697号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 / （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
所在地：名古屋市天白区島田黒石1211
営業時間：9:00〜18:00（不定休）
連絡先：
公式LINE：ID @942lhiyt（友だち追加より24時間受付中）
TEL：080-6954-7802 / 052-710-8314
※現地案内や調査で外出していることが多いため、ご相談・ご来店は事前予約制とさせていただいております。お急ぎの際もLINEまたはメールへメッセージをお寄せください。
コメント