千種区 プレイズ覚王山法王町 リノベマンション

【プレイズ覚王山法王町　202　号室】

名古屋市千種区・覚王山駅徒歩7分。

歴史と文化が息づく高級住宅街に佇む、 全11戸の希少な低層レジデンス。

南向きの丘陵地に位置し、採光・通風に優れた快適な住環境。
覚王山日泰寺や揚輝荘などの名所が点在し、街全体に落ち着きと
品格が漂います。

人気学区(田代小・城山中)に加え、スーパーや医療施設、
カフェなども徒歩圏内。
都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。

販売価格

12,880万円

2LDK+DEN 　　専有面積106.35㎡ 　バルコニー面積10.74㎡

管理費　56,900円　　修繕積立金　16,000円

2021年2月築

物件概要資料

実際の室内の様子をご覧いただけます

YAS

【YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が定額39万円】

※両手取引になるリノベ物件は売主様からの仲介手数料のみで運営しています。

　片手取引になる物件取引の場合は正規の仲介手数料をいただいています

12880万円の仲介手数料は、約431万円！→ 39万円　税込

仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。

弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！

【仲介手数料が無料・０円・定額に含まれるサービス】

1.物件提案・完成現場の案内

2.住宅ローン提案・事前審査の業務代行

3.売主業者様との契約条件の交渉と調整

4.重要事項説明書の作成・売買契約書等の確認

5.役所調査・ハザード調査

6.住宅ローン本申込み・金消契約の立会い

7.司法書士・利用銀行との業務調整決済（残代金支払）の立会い

8.物件提案・完成現場の案内相談など

お客様の満足度No1 物件のご相談・ご契約からお引渡しまで、しっかりとサポートいたします

他にも　仲介手数料無料・定額で紹介できる物件は、たくさんあります！ぜひ、お気軽にお問い合わせください

新築戸建の購入検討は、事前相談をお勧めしています！！

その理由は、買付申込みから契約〜引渡しまで期間がとても短いからです！

物件の比較、住宅ローンの比較など色々と検討すべきことがたくさんあります。

急なスケジュールにならないように、ぜひ、事前相談にお越しください。

皆様がお得に、公正な価格で住宅購入が購入できるお手伝いをしています。

＊ホームページやアットホーム、スーモ　に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。

＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市）などで新築戸建てをお探しは、仲介手数料無料のYAS不動産へ！

YAS不動産合同会社　　　（仲介）

愛知県知事(1)第24697号

（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　

（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員

tel:052-710-8314 / 080-6954-7802

mail :yasfudosan@gmail.com

ofiice：名古屋市天白区島田黒石1211

不定休　９：００〜１８：００

外出している事が多いです。事前予約をお願いします。

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