2026年1月のYAS不動産　報告日誌 １月も終わりました。あっという間に２月になっていました。１月に入り急に仕事も忙しくなってきてまして、元旦からお客様からのご相談があり、打ち合わせしました。お客様からご相談いただけるのは嬉しい限りです。私はお客様のご要望にあわせて業務をしておりますので、あまり休みは関係無いですね。 また、近隣の売地を預かることになり販売も初めています。今回はそちらの土地にお問い合わせがあり、最終的には投資用ということで他の物件購入にいたり、そちらを仲介させて頂きました。 １月は新築戸建を２件の仲介をさせて頂きました。 お問い合わせも非常に増えてきており、忙しくなってきました。 今月の出来事で特筆すべきことは、AIを活用するようになったことです。 特に今回は、弊社YouTube動画をAIを活用して作成することに挑戦しました。 本当に驚きの連続で、時代の進歩はすごい、、と感じるばかりです。 AIの可能性は無限大にありますので、今後はそちらを活用して、仕事も色々とチャレンジしていきたいと思います。 土地探しや、新築戸建（仲介手数料

2025年12月のYAS不動産　報告日誌 謹賀新年 明けましておめでとうございます。 2026年　本年もよろしくお願い申し上げます。 弊社は今春で宅建業番号が（２）になりますので、開業より６年を迎えることになりました。ここまでこれましたのも、応援していただけるお客様・関係会社様のお陰でございます。 建設業、ハウスメーカー営業の経験を経て、ひょんな事から独立開業し今に至ります。 小さな会社ですが、お客様に見つけてもらい、多くの住宅購入の仲介をさせて頂きました。これまで、大きなトラブルも無く、私自身もほっとしております。 大切な不動産という財産の仲介をしていますと、ちょっとした事でも大きなトラブルに発展する可能性は大きくあります。ただ、私のお客様で私の業務ではないところで、トラブルがあったことなども、後から聞いたりしますので、もっとお客様に寄り添って、通常業務ではないことも、経験者・知識あるものとして、有用なアドバイス・サポートもできるのかな、とも反省しております。 2026年は、宅建業者としては区切りの5年を終え、6年目になります。当初の開業したと

2025年11月のYAS不動産　報告日誌 11月もあっという間に過ぎて行きした。 今年は夏以降、いそがしくなく、仕事もポツポツといった感じで、合間に畑をやったり、旅行にいったり、バイクの日帰りツーリングをしていたり、とプライベートな時間を楽しみました。夏までが、ものすごく忙しかったので、しばらくお休みしようという気持ちで、楽しんでいました。 11月になり新規のご相談や紹介のお客様の案件も増えてきて、そろそろ仕事しないといけないな、、、と思いながら、気持ちを前向きにしていきました。 珍しく契約も決済も無い月でしたので、気持ち的にも仕事に向いてなかったのかもしれません。思い返せば、成人になり働き始めてから、一番仕事をしていない数ヶ月だったかもしれません。笑　まあ、長期のリフレッシュ休暇を取ったと思っています。 徐々に仕事依頼も増えてきまして、、 また新築建売の相談だけでなく、売却案件のご依頼も増えてきたり、中古物件のご相談も増えてきたり、ご紹介案件も増えてきたりと、充実してきています。 忙しくなったり、暇になると、サボりがちになる性格です。。。...

2025年10月のYAS不動産　報告日誌 10月は忙しくない月でした。 9月までバタバタとしていましたが、10月はほとんど業務がない月でした。 １件売却依頼をいただいている中古マンションの契約仲介をいたしました。 半年ほど前からポータルサイトに売却掲載していましたが、問い合わせも少なく、苦戦していたところ、買取業者さんから連絡あり、良い金額の買取条件を提示いただけましたので、契約に至りました。 良いタイミングでの契約になったかと思います。 その他、決済・お引き渡しはありませんでした。 ８、９月がバタバタとしており、ほとんど休みもなかったので、少し休憩タイムということで、ゆっくりとした10月でよかったかな、とも思っています。 ゆっくりしすぎで、気づいたら11月中旬にもなってしまい。慌ててこの記事も書いています 少しづつお問い合わせ、新規相談も増えてきましたので、また頑張っていきたいと思います。 土地探しや、新築戸建（仲介手数料は無料）紹介できる物件はたくさんあります！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 売却や賃貸仲介もやってます！ ＊ホームページ

2025年9月のYAS不動産　報告日誌 9月はバタバタと忙しい日々でした。 8月が後半から忙しくなっていましたしので、9月はその取引の決済が毎週つづく、といった緊張感のある日々でした。 決済となると、決済日はとくに忙しいことはないのですが、それまでに決済がしっかりとできるよ...

2025年8月のYAS不動産　報告日誌 8月は忙しい日々でした 第一週を夏休みでしたが、先月から仕事が多くなってきていたので、業務連絡などが絶えず、休み中でしたが、半分ぐらい仕事モードでした。。 それ以降は、引き渡し２件と新規の建売物件の仲介３件、と、立て続けに、新規のご相...

2025年7月のYAS不動産　報告日誌 ７月は長く感じ、辛い月でした。。 本当に暑い日々が続きました。外気温が40°近くなる連日、新築戸建の広告用の撮影、物件のご案内、引き渡し前の現場確認など、本当に外で活動するのが体に堪える月でした。...

2025年4月のYAS不動産　報告日誌 気づいたら　５月も終わりの最終日になっていました。。 開業以来、欠かさずに月初に先月の仕事などの振り返りを、報告日誌としてブログ記事をアップしていましたが、今月は完全に忘れていました。...

2025年3月のYAS不動産　報告日誌 ３月は忙しかったです。昨年の秋ごろから年末は、とても暇だったのですが、年明けからご相談も増えてきまして、３月はお問い合わせも多く、またそこから実際に仕事につながることも多く、とても忙しかったです。...

2025年1月のYAS不動産　報告日誌 振り返ると早いもので今年ももう1ヶ月終わりました。残り11ヶ月ですね。 １月は、毎年のことなのですが、、お仕事がない限りはいつまでもお正月安みになっています。。 今年はすぐに賃貸の契約がありましたので、例年のような正月休みがダラダラと...

2025年12月のYAS不動産　報告日誌 新年あけましておめでとうございます。 2025年もよろしくお願い申し上げます。 年末年始はゆっくりと過ごすことができました。皆様はいかがでしょうか？ 昨年12月は、月初に新築戸建の仲介をさせて頂きまして、月末に予定通りにお引き渡しが...

2024年11月のYAS不動産　報告日誌 11月はあっという間に過ぎていった月でした。9月10月が特に忙しくなく、ゆっくりと過ごせておりましたが、11月はマンション売却の決済と新規の新築戸建の仲介１件をさせていただきました。また11月末ぐらいから、お問合せもまた増えてきまし...

2024年10月のYAS不動産　報告日誌 10月は初めての挑戦が続く月でした。 10月は住居用の賃貸をはじめて仲介させて頂きました。現在、弊社で仕事をしている下村君の経験を活かし、下村君が進めてくれました。 今までは、弊社では土地や新築戸建、中古マンションの売買仲介がメイン...

2024年9月のYAS不動産　報告日誌 2024年9月が終わりました。弊社は６期目のスタートです。 9月は予想外におとなしく暇な月でした。 と、いうのも、従来は9月といえば半期決算で忙しい、というイメージですが。。 もしかしたら、もうそのような時代ではないかもしれませんね。...

2024年8月のYAS不動産　報告日誌 2024年8月が終わりました。弊社では8月が決算月ですので、５期目を終えることもできました。誠にありがとうございます。 8月は６、７月に多くの新築戸建の仲介をさせていただきましたので、ほとんどの業務がその決済・引き渡し業務となりました...

2024年7月のYAS不動産　報告日誌 ７月は、先月にたくさんの仲介をさせていただきましたので、決済・お引き渡しが忙しい月となりました。新築戸建のお引き渡しが5件と新規のご契約が１件です。 また、新規のお問い合わせも多くいただきました。...

2024年6月のYAS不動産　報告日誌 ６月は、本当に忙しい月でした。。久しぶりに疲労感を感じています。。 忙しいことは、とても嬉しいことですが、少し働きすぎかもしれません。働き過ぎで、疲労が溜まると、注意力・集中力も下がり、やる気も徐々に低下していくので、あまり良くないで...

2024年4月のYAS不動産　報告日誌 5月もあっという間に過ぎました。GWもあったり、そして、私自身の目の手術も行いまして、月初と月中は、あまり集中して仕事はできない状況ではありました。 そんな中、なんとYouTubeでの白内障の体験談はとても、好評でして、、、...

2024年4月のYAS不動産　報告日誌 4月も、とても忙しい月となりました。 ３月からの続きの案件が多く、そのまま、4月に入って仲介させていただき、また、欲しい物件があるから、という理由でお問い合わせがあったりと、 4月だけで５件（新築戸建４件とマンション１件）の仲介をさせ...

2024年3月のYAS不動産　報告日誌 ３月も、２月に引き続き忙しい月となりました。特に３月は不動産業界では一番忙しい時期ですから、弊社も同様に忙しかったです。 特に月中から月末にかけて新規の物件購入のご相談が多く、特に新築戸建ですが、最近はマンションも多くなってきました。...

2024年2月のYAS不動産　報告日誌 ２月は月初は暇でしたが、月末はとても忙しい月になりました。やっぱり不動産業は年度末が忙しいですね。 年明けから２月中旬までは、新規案件もなく、やはり今は新築戸建が売れない不景気な時代なんだな、、、、と感じていましたが、月中より、新規の...